Несмотря на бушующую пандемию, отказываться от работ по благоустройству Калининградская область (почти) не планирует. По крайней мере, от работ за федеральные деньги — своё финансирование ремонта дворов области пришлось значительно сократить. Третий год областные муниципалитеты участвуют во всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях и третий год получают федеральные гранты на благоустройство. Правда, результат зачастую отличается от проекта, а объект сдаётся с нарушением сроков. Тем не менее, работы идут даже в «ковидном» 2020 году.

В 2019 году в конкурсе победили Багратионовск, Черняховск и Правдинск. В 2020-м — Неман. «Недвижимость Нового Калининграда» рассказывает, что собираются построить в этих городах, а также какие заявки регион намерен подать на следующий год.

Багратионовск: ландшафтный парк у озера
Багратионовск занялся благоустройством ландшафтного парка у озера Лангер, назвав это всё историко-культурным и рекреационным кластером «Война и мир». Здесь планируется обустроить спортивные площадки, пешеходные и велодорожки, открыть городской пляж с волейбольной площадкой и лодочной станцией, построить входной павильон с прокатом велосипедов и вейк-парк. Также в планах — площадь историко-художественного пространства, зона барбекю, смотровая площадка,посвящённая эпохе средневековья, скалодром и эко-тропа через болото. В проекте также было обустройство кинотеатра на воде, но по каким-то причинам его заменили автокинотеатром.

Всего на реализацию этого проекта планируется потратить 97 млн рублей. 40 млн из них выделил федеральный бюджет, 35 млн — областной, 1 млн — местный. Также 21,7 млн рублей должны вложить инвесторы. В заявке, которую власти Багратионовска отправляли на конкурс, сумма инвестиционных вложений была больше на 10 млн рублей. Бизнес планировал вложиться в вейк-парк, летний кинотеатр, лодочную станцию и входной павильон с фаст-фудом.

По данным регионального минстроя, к середине мая объект готов на 45%. Сейчас идёт строительство дорожек, устройство городского пляжа с волейбольной и детской площадками, строительство историко-художественного пространства и прочие работы. Наименьшая готовность у зоны барбекю — 7% и лодочной станции с автокинотеатром — 26%.

Далее власти Багратионовска хотят заняться восстановлением кирхи около парка (сейчас её сложно узнать). Предусмотрена реконструкция обзорного пункта Наполеона в кирхе и формирование новой городской площади перед зданием с созданием мемориальных цветников в память об утраченном кладбище. Также в планах — реконструкция исторической улицы, музей битвы при Прейсиш-Эйлау, лекторий, визит-центр и ресторан русской кухни. Строить всё это планируется на деньги инвестора — компании Андрея Горохова «Инфамед». Завершить полное благоустройство власти хотят в 2024 году.

Правдинск: средневековый город-парк
В Правдинске решили вложиться в обустройство зоны вдоль старой крепостной стены и набережной Мельничного пруда со спуском у кирхи, а также в благоустройство городского парка. Проект целиком называется «Средневековый город-парк. Благоустройство территории парка г. Правдинска как отправная точка развития города». За этим сложным именованием скрывается благоустройство центральной части города — городского парка, набережной Мельничного пруда, площади у кирхи и зоны вдоль старой крепостной стены.

В частности, предусмотрена расчистка и консервация остатков городской стены и их консервация, а также устройство деревянного променада вдоль объекта с архитектурной подсветкой крепостных стен.

Вдоль береговой линии Мельничного пруда планируется обустроить набережную с причалом для катамаранов и городской купальней. Кроме того, архитекторы предложили восстановить берёзовую аллею, посаженную первыми переселенцами. От кирхи к озеру должен появиться спуск в виде амфитеатра, который можно будет использовать для концертов и выступлений. На входной зоне к амфитеатру запроектирован памятник Геогриевскому кресту.

Городской парк авторы (разработкой проекта занимался калининградский архитектор Антон Глушков) решили превратить в полноценную рекреационную зону с сетью дорожек, фонтаном и площадкой для мероприятий.

«В западной части запроектирован уникальный для Правдинска объект — креативно-образовательный кластер — комплекс объектов для реализации малыми предпринимателями креативных ремесел. Креативно-образовательный кластер позволит решить вопрос с привлечением молодежи к ведению бизнеса в рамках родного города. Кроме этого, в восточной части парка предусмотрено строительство гостиничного комплекса с рестораном. Таким образом, рассматриваемая территория объединит в себе рекреационные и культурно-образовательные функции и даст толчок к развитию центральной части Правдинска как туристического и общественного ядра района», — утверждается в проекте.

Реализация проекта оценивается в 83 млн рублей. Из них из федерального бюджета — 40 млн рублей, из областного — 21,35 млн рублей, из местного — 5,65 млн. Также Правдинск рассчитывает на 16 млн рублей от инвесторов, которые вложатся в строительство гостиничного комплекса с рестораном. Финансировать проект готов бизнесмен Александр Гирзекорн, если администрация города расселит и снесёт два дома на ул. Черняховского, 1, 2.

Как доложил в минувшую пятницу на оперативном совещании в правительстве министр строительства Сергей Черномаз, техническая готовность объёктов в Правдинске к середине мая составляет 15%. Полностью закончены подготовительные работы, на 60% — устройство лестниц, на 30% — мощение дорожек. Эко-тропа, освещение, амфитеатр и променад готовы менее чем на 10%.

Черняховск: благоустройство квартала на ул. Калинина
В отличие от Багратионовска и Правдинска, Черняховск решил сосредоточиться на городских улицах и заняться благоустройством исторического центра города. В частности, речь идёт о квартале в районе Садовой, Ленина, Калинина и Калининградской. На первом этапе власти хотят привести в порядок Калинина и Госпитальную, а также территории скверов у городского суда и кафе «Геркулес».

Улицу Калинина авторы проекта хотят сделать велопешеходной с возможностью технического проезда, восстановить там историческое многополосное мощение (с сохранением брусчатки, конечно) и расставить велопарковки.

Через Калинина должен пройти единый непрерывный велопешеходный маршрут, который станет связующим элементом двух больших зеленых зон: парка Победы и прибрежной территории городских озер.

Также предусмотрено обустройство двух скверов — исторического и библио-сквера. Их функции понятны из названий — первый должен стать отправной точкой для туристов, второй станет местом для образовательной и выставочной деятельности.

Также запланирован ремонт фасадов, создание единого дизайн-кода, обустройство парковок и прочие действия, необходимые для создания комфортной городской улицы.

Реализацию проекта оценили в 125,5 млн рублей. Из федерального бюджета направлено 75 млн, из областного — 25 млн, 5,2 млн рублей выделил местный бюджет. Кроме того, инвесторы должны вложить 16 млн рублей.

По данным областного минстроя, техническая готовность объектов на сегодня составляет 11%. Сейчас идут, в основном, дорожные работы и установка малых архитектурных форм. По итогам конкурсных процедур удалось сэкономить почти 22 млн рублей. Как пояснил Черномаз, уже «определены мероприятия для освоения данных средств», сметная документация находится на проверке. На что именно будут потрачены освободившиеся деньги, министр не уточнил.

Неман: парк и замок Рагнит
Неман победил в конкурсе в 2020 году с проектом «Благоустройство центрального парка и территории у замка Рагнит». У самого замка есть арендатор — владелец сыроварни Deutsches Haus Иван Артюх. Он же планирует вложить свои деньги в обустройство объекта. Сейчас на территории Рагнита регулярно проводятся субботники. К расчистке руин команда Ивана Артюха привлекает волонтеров.

Проектом предусмотрено создание пространства для проведения фестивалей и городских праздников в замке и около него. Кроме того, власти города хотят полностью восстановить сохранившуюся часовую башню и использовать её в качестве смотровой площадке. В сквере между замком и башней должен появиться информационный туристический центр с кафе и памп-трек.

Городской парк расположен неподалёку от замка — на холме, который с трёх сторон имеет выходы к воде. Здесь проектом предусмотрена установка панорамных качелей с видом на воду, открытие веревочного парка и обустройство террасных смотровых площадок, образующих подобие амфитеатра. «На территории предусмотрено место для проведения детских праздников и фестивалей, однако свободная светлая поляна останется без мощения, это позволит оставить природный, созерцательный характер парку», — указано в проекте.

На реализацию проекта планируется направить 67,8 млн рублей. Из них из федерального бюджета — 45 млн, из областного — 10,8 млн, из местного — 4,0 млн. Из внебюджетных источников в проект должно быть привлечено 8 млн рублей.

По словам Сергея Черномаза, в настоящее время, разрабатывается проектно-сметная документация. Работы по реализации должны быть завершены до конца 2021 года.

2021 год: Гурьевск, Полесск, Светлогорск, Гусев
На днях в правительстве рассмотрели заявки муниципалитетов для участия во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в 2021 году. В итоге для участия в конкурсе отобрали четыре проекта.

В категории «малые города» от 20 тысяч до 50 тысяч человек представлен Гусев с проектом благоустройства территории привокзальной площади. В категории «малые города» до 20 тысяч человек участвуют Гурьевск, Полесск и Светлогорск.

В Полесске планируют благоустроить набережную реки Дейма в центре города, в Гурьевске — создать парк «Истоки вдохновения», расположенный вдоль центральной улицы Ленина, в Светлогорске — провести ревитализацию лесопарковых территорий Отрадного. Победителей федеральная комиссия планирует назвать в срок до 1 сентября текущего года.